Estimation théorique
Boulevard des Mimosas,06550 La Roquette sur Siagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard des Mimosas,06550-La Roquette sur Siagne indique un avis de valeur compris entre 496.000€ et 560.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.960€ et 5.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 496.000€ et 560.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.206€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.206€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquette-sur-Siagne (06108), comprenant 5480 habitants est de 14,75€, soit un loyer théorique mensuel de 1.475€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,66€, à 20,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.066€ et 2.041€ avec un indice de confiance de 8.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 496.000€ et 560.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.206€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.206€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquette-sur-Siagne (06108), comprenant 5480 habitants est de 14,75€, soit un loyer théorique mensuel de 1.475€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,66€, à 20,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.066€ et 2.041€ avec un indice de confiance de 8.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-23 | 671 | CHE DE LA COMMUNE | 4 | 80 | 0 | 425000€ | 5313€ |
2021-09-30 | 786 | CHE DE LA COMMUNE | 4 | 99 | 0 | 500000€ | 5051€ |
2019-08-19 | 1258 | BD DES MIMOSAS | 4 | 117 | 890 | 445000€ | 3803€ |
2019-10-23 | 65 | CHE DU PONT NEUF | 4 | 162 | 500 | 402000€ | 2481€ |
2021-03-01 | 795 | BD DES MIMOSAS | 5 | 113 | 1000 | 475000€ | 4204€ |
2019-12-30 | 1099 | BD DES MIMOSAS | 6 | 235 | 648 | 1900000€ | 8085€ |
2022-03-24 | 542 | CHE DE LA COMMUNE | 4 | 88 | 0 | 495000€ | 5625€ |
2022-03-24 | 495 | CHE DE LA COMMUNE | 5 | 124 | 1089 | 535000€ | 4315€ |
2019-08-09 | 788 | BD DES MIMOSAS | 4 | 115 | 112 | 340000€ | 2957€ |
2021-09-24 | 788 | BD DES MIMOSAS | 4 | 77 | 53 | 309000€ | 4013€ |
2022-08-09 | 522 | CHE DE LAVEINE | 3 | 75 | 0 | 265000€ | 3533€ |
2022-02-08 | 3 | CHE DES GOURGUETTES | 5 | 121 | 0 | 350000€ | 2893€ |
2021-07-05 | 117 | IMP DE LAVEINE | 5 | 235 | 807 | 963180€ | 4099€ |
2020-01-20 | 542 | CHE DE LA COMMUNE | 4 | 92 | 0 | 411850€ | 4477€ |
2022-10-28 | 1600 | BD DES MIMOSAS | 4 | 129 | 700 | 830550€ | 6438€ |
2020-08-18 | 101 | CHE DE LAVEINE | 5 | 147 | 866 | 775550€ | 5276€ |
2019-06-20 | 260 | CHE DE DANDON | 4 | 89 | 0 | 415000€ | 4663€ |
2022-02-01 | 515 | BD DES MIMOSAS | 4 | 128 | 438 | 663500€ | 5184€ |
2021-08-11 | 719 | CHE DE LAVEINE | 3 | 80 | 0 | 425000€ | 5313€ |
2019-08-02 | 499 | BD DES MIMOSAS | 6 | 187 | 849 | 589800€ | 3154€ |
2019-12-05 | 389 | CHE DE LA COMMUNE | 4 | 110 | 675 | 500000€ | 4545€ |
2022-09-02 | 389 | CHE DE LA COMMUNE | 4 | 110 | 675 | 620000€ | 5636€ |
2022-01-31 | 271 | CHE DE LAVEINE | 4 | 128 | 0 | 553500€ | 4324€ |
2020-12-18 | 462 | CHE DU PONT NEUF | 5 | 210 | 0 | 855000€ | 4071€ |
2019-07-12 | 590 | CHE DE L ECOLE VIEILLE | 3 | 100 | 541 | 470000€ | 4700€ |
2022-06-07 | 460 | CHE DE L ECOLE VIEILLE | 5 | 134 | 500 | 755000€ | 5634€ |
2020-11-19 | 518 | CHE DE L ECOLE VIEILLE | 4 | 95 | 377 | 440000€ | 4632€ |
2020-03-02 | 560 | CHE DE L ECOLE VIEILLE | 4 | 79 | 0 | 386000€ | 4886€ |
2021-10-13 | 76 | IMP DU MOULIN | 3 | 95 | 500 | 470000€ | 4947€ |
2021-03-08 | 221 | CHE DE DANDON | 4 | 137 | 1094 | 453378€ | 3309€ |
2019-10-31 | 686 | CHE DE L ECOLE VIEILLE | 5 | 95 | 0 | 476000€ | 5011€ |
2023-05-15 | 686 | CHE DE L ECOLE VIEILLE | 4 | 95 | 0 | 620550€ | 6532€ |
2020-12-17 | 547 | CHE DU PONT NEUF | 4 | 109 | 776 | 638810€ | 5861€ |
2021-03-12 | 573 | CHE DU PONT NEUF | 6 | 212 | 500 | 661000€ | 3118€ |
2020-07-06 | 573 | CHE DU PONT NEUF | 6 | 212 | 0 | 870000€ | 4104€ |
2019-09-11 | 384 | CHE DE LA CAILLENQUE | 6 | 124 | 1188 | 250000€ | 2016€ |
2020-08-12 | 115 | CHE DE LAVEINE | 4 | 76 | 409 | 395000€ | 5197€ |
2021-12-02 | 1840 | BD DES MIMOSAS | 5 | 160 | 1540 | 1244100€ | 7776€ |
2021-08-31 | 336 | IMP DU MOULIN | 4 | 118 | 500 | 592305€ | 5020€ |
2021-04-15 | 2010 | BD DES MIMOSAS | 6 | 305 | 500 | 1270000€ | 4164€ |
2019-08-02 | 265 | CHE DE LA COMMUNE | 6 | 190 | 0 | 700000€ | 3684€ |
2020-03-09 | 286 | IMP DE L ECOLE VIEILLE | 5 | 111 | 0 | 430000€ | 3874€ |
2020-06-19 | 770 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 118 | 1310 | 435000€ | 3686€ |
2021-10-26 | 185 | CHE DE LA COMMUNE | 5 | 112 | 648 | 440000€ | 3929€ |
2021-11-30 | 2000 | BD DES MIMOSAS | 4 | 169 | 0 | 816755€ | 4833€ |
2020-06-16 | 80 | ALL DES JASMINS | 4 | 126 | 500 | 546250€ | 4335€ |
2020-09-28 | 61 | IMP DES MIMOSAS | 3 | 131 | 600 | 1001330€ | 7644€ |
2021-12-21 | 120 | IMP DES MIMOSAS | 6 | 166 | 2971 | 1035500€ | 6238€ |
2022-04-22 | 301 | CHE DE LA CAILLENQUE | 4 | 130 | 1000 | 550000€ | 4231€ |
2023-05-12 | 770 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 150 | 1010 | 500000€ | 3333€ |
2021-11-22 | 640 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 144 | 708 | 541100€ | 3758€ |
2019-10-29 | 264 | BD DES MIMOSAS | 5 | 150 | 0 | 450000€ | 3000€ |
2019-09-26 | 770 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 109 | 1013 | 428000€ | 3927€ |
2021-12-17 | 152 | CHE DE LA CAILLENQUE | 4 | 105 | 720 | 463500€ | 4414€ |
2019-08-27 | 420 | IMP DU MOULIN | 5 | 180 | 1985 | 620000€ | 3444€ |
2020-04-08 | 385 | CHE DE CRAVESAN | 5 | 79 | 2000 | 570000€ | 7215€ |
2019-12-16 | 551 | CHE DE CRAVESAN | 7 | 240 | 500 | 550000€ | 2292€ |
2021-05-07 | 112 | CHE DE POURSEL | 7 | 170 | 500 | 530000€ | 3118€ |
2020-08-04 | 190 | CHE DE POURSEL | 4 | 90 | 500 | 468800€ | 5209€ |
2019-08-26 | 92 | CHE DE POURSEL | 5 | 147 | 1764 | 590500€ | 4017€ |
2020-06-15 | 450 | CHE DE POURSEL | 4 | 106 | 0 | 485000€ | 4575€ |
2022-04-14 | 286 | CHE DE POURSEL | 5 | 200 | 1000 | 680000€ | 3400€ |
2021-05-05 | 15 | CHE DE LA CAILLENQUE | 4 | 127 | 500 | 633780€ | 4990€ |
2022-06-07 | 24 | CHE DE POURSEL | 4 | 170 | 1475 | 899000€ | 5288€ |
2020-07-10 | 192 | BD DES MIMOSAS | 3 | 66 | 82 | 315000€ | 4773€ |
2019-10-15 | 115 | IMP DE LA CAILLENQUE | 5 | 125 | 782 | 579150€ | 4633€ |
2021-11-10 | 34 | ALL DU GRAND CEDRE | 5 | 96 | 295 | 458240€ | 4773€ |
2021-10-06 | 33 | ALL DU GRAND CEDRE | 5 | 96 | 215 | 405000€ | 4219€ |
2021-04-13 | 28 | ALL DU PETIT BOIS | 5 | 101 | 172 | 381500€ | 3777€ |
2021-07-29 | 14 | ALL DE LA FORET | 5 | 90 | 312 | 440000€ | 4889€ |
2023-03-21 | 21 | ALL DU PETIT BOIS | 4 | 87 | 254 | 365400€ | 4200€ |
2021-08-26 | 24 | ALL DU PETIT BOIS | 4 | 87 | 197 | 460000€ | 5287€ |
2022-06-23 | 9 | ALL DE LA FORET | 4 | 83 | 211 | 408000€ | 4916€ |
2022-04-29 | 1310 | BD DU 8 MAI | 4 | 87 | 562 | 635000€ | 7299€ |
2020-07-07 | 1419 | CHE DES ROQUES | 4 | 128 | 500 | 600000€ | 4688€ |
2022-03-22 | 1120 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 89 | 0 | 487500€ | 5478€ |
2021-03-12 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 3 | 79 | 720 | 356000€ | 4506€ |
2020-11-09 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 3 | 79 | 800 | 420000€ | 5316€ |
2019-10-11 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 3 | 79 | 490 | 421700€ | 5338€ |
2020-07-29 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 3 | 79 | 700 | 525000€ | 6646€ |
2023-06-08 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 89 | 700 | 116667€ | 1311€ |
2020-05-20 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 90 | 740 | 424950€ | 4722€ |
2020-08-05 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 3 | 94 | 0 | 310000€ | 3298€ |
2020-10-21 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 5 | 102 | 750 | 200000€ | 1961€ |
2022-05-23 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 5 | 102 | 750 | 506300€ | 4964€ |
2022-09-27 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 102 | 755 | 850000€ | 8333€ |
2023-04-03 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 102 | 0 | 851100€ | 8344€ |
2021-03-18 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 6 | 163 | 745 | 543590€ | 3335€ |
2022-04-14 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 6 | 172 | 4180 | 742000€ | 4314€ |
2019-09-27 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 77 | 0 | 391450€ | 5084€ |
2020-11-04 | 96 | CHE DE MEAYNE | 4 | 107 | 0 | 490000€ | 4579€ |
2022-11-25 | 1305 | BD DU 8 MAI | 4 | 149 | 529 | 1100000€ | 7383€ |
2021-09-10 | 1 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 103 | 437 | 333500€ | 3238€ |
2022-06-13 | 826 | CHE DES ROQUES | 4 | 82 | 401 | 549000€ | 6695€ |
2022-07-05 | 826 | CHE DES ROQUES | 4 | 89 | 690 | 610000€ | 6854€ |
2021-10-15 | 1270 | BD DU 8 MAI | 4 | 110 | 500 | 618300€ | 5621€ |
2021-04-29 | 826 | CHE DES ROQUES | 4 | 86 | 541 | 470000€ | 5465€ |
2020-07-23 | 1270 | BD DU 8 MAI | 5 | 116 | 500 | 542150€ | 4674€ |
2020-10-15 | 505 | CHE DE MEAYNE | 4 | 135 | 0 | 597087€ | 4423€ |
2020-05-29 | 505 | CHE DE MEAYNE | 6 | 135 | 0 | 770500€ | 5707€ |
2022-06-13 | 133 | PROM DE LA FORET | 4 | 73 | 164 | 435000€ | 5959€ |
2019-05-15 | 826 | CHE DES ROQUES | 3 | 70 | 170 | 298000€ | 4257€ |
2023-02-21 | 1170 | BD DU 8 MAI | 10 | 338 | 3994 | 1344000€ | 3976€ |
2022-05-25 | 2 | RUE JEAN GIONO | 4 | 80 | 0 | 398960€ | 4987€ |
2019-07-31 | 2 | RUE JEAN GIONO | 4 | 90 | 0 | 427000€ | 4744€ |
2020-04-30 | 4 | RUE JEAN GIONO | 4 | 78 | 0 | 355000€ | 4551€ |
2020-03-06 | 8 | RUE JEAN PIERRE LABADIE | 4 | 76 | 0 | 90000€ | 1184€ |
2020-12-11 | 1239 | BD DU 8 MAI | 7 | 297 | 1000 | 1350950€ | 4549€ |
2021-06-30 | 826 | CHE DES ROQUES | 3 | 80 | 546 | 535000€ | 6688€ |
2021-08-13 | 826 | CHE DES ROQUES | 4 | 112 | 339 | 425000€ | 3795€ |
2020-12-16 | 38 | CHE DES ROQUES | 4 | 77 | 0 | 375000€ | 4870€ |
2022-01-07 | 396 | CHE DES ROQUES | 4 | 97 | 420 | 518200€ | 5342€ |
2021-08-31 | 1280 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 123 | 106 | 414000€ | 3366€ |
2019-08-09 | 245 | CHE DES BASTIDES | 1 | 48 | 76 | 256000€ | 5333€ |
2020-11-19 | 1215 | CHE DE CRAVESAN | 7 | 200 | 862 | 684600€ | 3423€ |
2022-05-20 | 662 | CHE DES ROQUES | 6 | 162 | 539 | 665900€ | 4110€ |
2021-02-01 | 1160 | BD DU 8 MAI | 5 | 110 | 594 | 509700€ | 4634€ |
2022-08-02 | 1160 | BD DU 8 MAI | 5 | 110 | 594 | 624550€ | 5678€ |
2022-07-28 | 1190 | AV DE LA BORDE | 8 | 490 | 1000 | 11100000€ | 22653€ |
2019-11-08 | 826 | CHE DES ROQUES | 3 | 86 | 30 | 520000€ | 6047€ |
2020-10-29 | 1227 | CHE DE CRAVESAN | 4 | 159 | 0 | 635000€ | 3994€ |
2020-02-17 | 12 | CHE DES BASTIDES | 4 | 148 | 500 | 520000€ | 3514€ |
2019-11-06 | 145 | CHE DU CROS | 3 | 100 | 0 | 470000€ | 4700€ |
2021-09-02 | 34 | CHE DES GOURGUETTES | 5 | 110 | 0 | 272000€ | 2473€ |
2022-04-11 | 1285 | CHE DE CRAVESAN | 1 | 50 | 227 | 172500€ | 3450€ |
2021-02-19 | 1390 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 234 | 200000€ | 3333€ |
2021-09-29 | 7 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 103 | 318 | 294000€ | 2854€ |
2021-04-26 | 1160 | BD DU 8 MAI | 4 | 118 | 819 | 574000€ | 4864€ |
2020-03-10 | 1070 | BD DU 8 MAI | 8 | 373 | 1000 | 3443300€ | 9231€ |
2021-09-07 | 7 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 103 | 348 | 320000€ | 3107€ |
2019-07-02 | 63 | ALL DES MICOCOULIERS | 4 | 89 | 520 | 533555€ | 5995€ |
2023-06-08 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 3 | 72 | 0 | 445000€ | 6181€ |
2020-07-02 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 3 | 72 | 0 | 455000€ | 6319€ |
2023-03-01 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 3 | 72 | 0 | 600000€ | 8333€ |
2021-10-08 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 3 | 73 | 0 | 350375€ | 4800€ |
2020-08-20 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 3 | 73 | 0 | 394850€ | 5409€ |
2022-10-06 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 3 | 73 | 0 | 490000€ | 6712€ |
2023-04-25 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 3 | 73 | 0 | 521000€ | 7137€ |
2021-10-15 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 3 | 82 | 0 | 655000€ | 7988€ |
2021-07-20 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 3 | 88 | 0 | 425000€ | 4830€ |
2022-10-28 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 4 | 92 | 0 | 482000€ | 5239€ |
2021-06-23 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 4 | 92 | 0 | 585000€ | 6359€ |
2021-03-26 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 3 | 97 | 0 | 450000€ | 4639€ |
2022-04-11 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 4 | 97 | 0 | 580000€ | 5979€ |
2021-08-27 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 3 | 97 | 0 | 620000€ | 6392€ |
2022-02-11 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 4 | 97 | 0 | 736500€ | 7593€ |
2021-12-28 | 68 | CHE DU CROS | 5 | 130 | 375 | 350000€ | 2692€ |
2021-10-28 | 7 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 103 | 279 | 320000€ | 3107€ |
2021-08-31 | 7 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 103 | 314 | 320000€ | 3107€ |
2020-12-30 | 1070 | BD DU 8 MAI | 3 | 85 | 2028 | 400000€ | 4706€ |